Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Münchner Gesellschaft für Stadterneuerung MGS
Haager Str.5
Kontaktstelle(n): Zentrale Vergabestelle
Zu Händen von: Ursula Horn
81671 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 8923333967
E-Mail: u.horn@mgs-muenchen.de
Fax: +49 8923333987
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: www.mgs-muenchen.de
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Sonstige

I.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Auftragsgegenstand

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Weinbauernstr. 16, Objektplanung Gebäude § 33 HOAI 2009, Leistungsphase 1
- 4.

II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungen
Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und
Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung,
zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche
und Analysen
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: 81539
München, Weinbauernstr. 16.
NUTS-Code DE212

II.1.3) Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum
dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Objektplanung Gebäude LPH 1 bis 4 gemäß HOAI 2009, Teil 3 für Sanierung
und Neubau Weinbauernstr. 16 in München, Fl. Nr. 13485, Gemarkung München
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Anforderungen für die Gebäudesanierung: modellhafte energetische Sanierung
mit der Zielsetzung kfw-40-Haus.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71000000, 71200000

II.1.7) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja

II.1.8) Lose
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.9) Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein

II.2) Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
1. Objektplanung Sanierung Gebäude gemäß § 33 HOAI, LPH 1 bis 4 für das
Bestandsgebäude Weinbauernstr. 16 (Baujahr 1960, 2 040 m2 GF, V+DG, 14
Wohn- + 2 Gewerbeeinheiten)
2. Objektplanung Neubau Gebäude gemäß § 33 HOAI, LPH 1 bis 4 für ein
Hofgebäude Weinbauernstr. 16 für Künstlerateliers mit ca. 500 m2 GF und
einer Tiefgarage mit ca. 25 Stellplätzen

II.2.2) Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen: stufenweise Beauftragung.

II.2.3) Angaben zur Vertragsverlängerung
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein

II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
Laufzeit in Monaten: 24 (ab Auftragsvergabe)

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Bedingungen für den Auftrag

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
Berufshaftpflichtversicherung
über 1 500 000 EUR für Personenschäden und über 500 000 EUR für Sach- und
Vermögensschäden bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines
Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum
zugelassenen Versicherungsunternehmens, nicht älter als ein Jahr.
Die Deckung für das Objekt muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt
erhalten bleiben.
Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des
Versicherungsunternehmens nachgewiesen werden, mit der sie den Abschluss
der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im
Auftragsfall zusichert. Bewerbungen ohne den geforderten Nachweis werden
ausgeschlossen.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder
Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften:
Gemäß HOAI 2009

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird:
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind
unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffenen
Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen
Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein

III.2) Teilnahmebedingungen

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: die geforderten Nachweise und Erklärungen zu
III.2.1., 2.2 und 2.3. sind mit der Bewerbung in der aufgeführten
Reihenfolge vorzulegen.
— Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von
Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 Buchst. a – g sowie Abs. 9 Buchst. a – e
VOF.
— Erklärung über Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen nach
§ 2 (3) VOF
— Erklärung über wirtschaftliche Verknüpfung zu anderen Büros /
Unternehmen nach § 4 (2) VOF
— Erklärung, ob und auf welche Art sie auf den Auftrag bezogen in
relevanter Weise mit Anderen zusammenarbeiten, sofern dem nicht
berufsrechtliche Vorschriften entgegenstehen § 4 (2)
— Angabe des Auftragsanteils, für den der Bewerber möglicherweise einen
Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt § 5 (5)h
— Verpflichtungserklärung nach § 5 (6) VOF, falls der Bewerber
beabsichtigt, sich der Kapazitäten anderer Unternehmen zu bedienen.
— Bei Bewerbungen einer Bietergemeinschaft ist die im Original
unterschriebene Bietergemeinschaftserklärung nach § 4 (4) VOF mit
Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Bestätigung der
gesamtschuldnerischen Haftung vorzulegen.
— Nachweis der Berufszulassung nach § 5 (5) a VOF.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: — Bilanzen oder Erklärung über den Gesamtumsatz
des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren und über den Umsatz für die
entsprechenden Dienstleistungen § 5 (4)b,c. Firmensitz des Bewerbers und
seiner Niederlassungen,
— Nachweis einer objektbezogenen Berufshaftpflichtversicherung gemäß
III.1.1 der Bekanntmachung,
— Erklärung über das jährliche Mittel der vom Bewerber in den letzten 3
Jahren Beschäftigten und die Anzahl seiner Führungskräfte, § 5 (5) d.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Erklärungen sind über den
Zeitraum der letzten 3 Jahre zu erbringen.
Sofern die Ausführung durch eine Niederlassung erfolgen soll, sind die
vorstehend abgefragten Daten sowohl für das Gesamtunternehmen (Hauptsitz),
als auch die fragliche Niederlassung zu erstellen.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Erklärungen sind über den
Zeitraum der letzten 5 Jahre zu erbringen.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
Referenzliste vergleichbarer Objekte entsprechend den ausgeschriebenen
Leistungen (energetische Gebäudesanierung und Gebäudeneubau),
abgeschlossener
Projekte § 5 (5) b,
- TECHNISCHE AUSSTATTUNG § 5 (5) e : -
Erklärung des Bewerbers über dessen Ausstattung,
Geräte, techn. Ausrüstung, Softwareausstattung für
diese DL, Datenaustauschformate u. ä.
- QUALITÄT § 5 (5) f :- Beschreibung
des Qualitätsmanagements, Maßnahmen zur
Gewährleistung der Qualität (Aussagen zu allen
Leistungsphasen)
- VERFÜGBARKEIT - Erklärung zur Sicherstellung der
Präsenz vor Ort
- DERZEITIGE AUSLASTUNG - Angaben über
die derzeit in Abwicklung befindlichen Projekte,
aufgeteilt in Bausumme, öffentlich oder privater
Auftraggeber, Anzahl der jeweiligen mit dem Projekt
beschäftigten Mitarbeiter, aufgeteilt in Berufsgruppen,
Ausführungszeiträume
- Organigramm (§ 4 (3) und § 5 (5)c u. d VOF) in
welcher die für die Leistungserbringung
vorgesehenen Personen /-team und techn. Leitung
namentlich benannt und deren Befähigung sowie
Entscheidungsbefugnis genannt wird,
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Darstellung der Referenzen wie folgt:
— Objektbezeichnung,
— öffentlicher oder privater Auftraggeber mit Name, Anschrift, Tel.-Nr.
gemäß § 5 (5) b) VOF,
— Leistungszeit,
— erbrachte Leistungsphasen,
— Name der Bearbeiter des Bewerbers,
— Herstellungskosten der Baumaßnahme, gegliedert nach Kostenschätzung und
Kostenfeststellung.

III.3) Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

III.3.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: ja
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Bau Ka G,
entsprechend der nachweise in
III.2.1).

III.3.2) Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen
der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung
verantwortlich sind: ja

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Verfahrensart

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten
Verhandlungsverfahren) nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Geforderten Nachweise entsprechend Punkt III.2.1. bis III.2.3. der
Bekanntmachung.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote ja

IV.2) Zuschlagskriterien

IV.2.1) Zuschlagskriterien
das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in
den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur
Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

IV.3) Verwaltungsangaben

IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
Unterlagen bzw. der Beschreibung
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
31.1.2013 - 12:00

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur
Teilnahme an ausgewählte Bewerber
19.3.2013

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.3) Zusätzliche Angaben
Es erfolgt kein Versand von Antragsformularen, bzw. sonstigen Unterlagen.
Die Bewerbungen sind formlos einzureichen und verbleiben nach Beendigung
des Verfahrens beim Auftraggeber.
Die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag
mit entsprechender Kennzeichnung beim Auftraggeber auf dem Postweg oder
direkt einzureichen. Die Bewerbung ist individuell auf die genannte
Leistung abzustimmen. Die Darstellung des Bewerbers sollte sich neben den
geforderten Erklärungen und Nachweisen auf max. 3 Seiten Din A4
beschränken. Über diesen Umfang deutlich hinausgehende Bewerbungen, aus
denen die verlangten Angaben und Informationen erst herausgesucht werden
müssen, werden nicht berücksichtigt.
Es ist vorgesehen, nach Abschluss des Auswahlverfahrens von den zur
Verhandlung geladenen Bewerbern einen Lösungsvorschlag erarbeiten zu
lassen.
Die Aufgabenbeschreibung wird mit der Aufforderung zum
Verhandlungsgespräch zur Verfügung gestellt. Die Erarbeitung der
Lösungsvorschläge wird vergütet.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Südbayern
Regierung von Oberbayern, Maximilianstr. 39
80538 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 8921760
Fax: +49 8921762914

VI.4.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
MGS, Münchner Gesellschaft für Stadterneuerung, Zentrale Vergabestelle
MGS, Münchner Gesellschaft für Stadterneuerung, Haager Str. 5,
81671 München
DEUTSCHLAND
E-Mail: mgs@mgs-muenchen.de
Telefon: +49 8923333925
Internet-Adresse: www.mgs-muenchen.de
Fax: +49 8923333987

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
13.12.2012