Der Entwurf von J. MAYER H. Architekten basiert auf einer zukunftsweisenden Neuinterpretation des klassischen Stadthauses und steht im spannungsvollen Kontrast zum benachbarten denkmalgeschützten, klassizistischen Gebäude der Kalkscheune.
Das Projekt spielt mit dem Verhältnis von Baukörper und Skulptur im städtischen Raum. Die organisch anmutende Fassade aus dreidimensional arrangierten Aluminiumlamellen hinterfragt herkömmliche Sichtweisen - das Gebäude in der Johannisstraße 3 markiert damit ein Stück Architekturkultur.
Auf einer Gesamtwohnfläche von circa 3.200 qm finden im sechsstöckigen Neubau neben Appartements, familiengerechten Townhouses mit Privatgarten sowie Penthouses mit Größen von 40 bis 314 qm auch zwei Gewerbeeinheiten mit 158 qm Platz.
Für die Außenfassade wählte Jürgen Mayer H. einen künstlerisch-architektonischen Ansatz, der sich zwischen Baukörper und Skulptur bewegt. Mithilfe moderner, computergesteuerter Verarbeitungstechnologie entstand eine dreidimensionale, plastisch gestaltete Fassadenhaut aus unzähligen vertikal angeordneten Lamellen, die sich organisch wellen. Um einen dreidimensionalen Effekt in dieser Individualität zu erzielen, hat jede Einzellamelle ihre eigene Form. Die vorgehängten Aluminiumlamellen vor den raumhoch verglasten Wohnräumen dienen als Sonnenschutz sowie als Filter vor Einblicken bei gleichzeitig maximaler Belichtung.
Die Gestaltung der Innenräume, Terrassen und Balkone nimmt die geschwungene Struktur der Fassade auf und setzt die durchgängige Formensprache des Gebäudes vom Eingangsbereich über das Atrium durch die Treppenhäuser bis in die Ausstattung der Wohneinheiten fort. Fließende Grundrisse mit spannenden Raumfolgen ermöglichen individuelle Wohnlandschaften.
Neben 21 Eigentumswohnungen vom Townhouse mit Garten über klassische Apartments bis zum Penthouse mit spektakulärem Blick auf die Museumsinsel, sind im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten entstanden.