Im Rahmen einer europaweiten VOF- Ausschreibung und einem planerischen Wettbewerbsverfahren mit 5 Teilnehmern, erhielt das Büro Schmucker und Partner den Zuschlag zur weiteren Bearbeitung. Auf dem Gelände der Orthopädischen Klinik Tegernsee entsteht anstelle der bisherigen Gebäude ein Ersatzbau mit 186 Betten. Der Vorstand entschied sich damit gegen Überlegungen, die Klinik an einen anderen Standort zu verlegen.
Der Ersatzbau soll mit 186 Betten über 20 Betten mehr verfügen als die bisherige Klinik. Zukünftig werden sich alle Zimmer auf dem Klinikgelände befinden. Der Entwurf stärkt in Besonderen Maße das unter Denkmalschutz stehenden „Palais Wedelstaedt" und fügt die geplanten ca. 12.000 Quadratmeter Hauptnutzfläche geschmeidig, dem Geländeverlauf zum Seeufer hin angepasst, um diesen Bestand herum. Als weitere Maßnahme entsteht unter dem angrenzenden Sportplatz eine neue Tiefgarage mit ca. 5000 Quadratmeter Fläche und 170 Stellplätzen mit direkter Anbindung zur Klinik. Mit der Entscheidung für den Ersatzbau sichert der Vorstand der Deutschen Rentenversicherung Bayern Süd langfristig die 140 Arbeitsplätze der Orthopädischen Klinik Tegernsee, die damit auch in Zukunft der größte Arbeitgeber der Stadt Tegernsee bleibt. Der Baubeginn ist für 2013 geplant.
Zu den Wettbewerbsaufgaben gehörten bauliche Strukturanpassung der Orthopädischen Klinik Tegernsee (Rehabilitationsklinik) mit Eingliederung der Patientenbetten und Funktionsräume aus dem Nebenhaus (Haus Schönblick). Die Patientenzimmer, Bäder- und Physiotherapieabteilung sowie die Neustrukturierung der Speisenversorgung sollten unter Gewährleistung der Barrierefreiheit neu gestaltet werden. Die Bauaufgabe sollte unter Verwendung von Teilen der vorhandenen Bausubstanz gelöst werden.
Weitere Vorgaben waren:
- möglichst viel Sicht auf das denkmalgeschützte Haus Wedelstaedt vom Tegernsee aus zu schaffen
- unter Schonung des Landschaftsbildes
- unter Ausnutzung der vorhandenen Geländeformation und
- unter Annäherung an die ortsübliche Bebauung.