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Dachaufbau am Gärtnerplatz

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Im ehemaligen Speicher des denkmalgeschützten Gebäudes wurde ein modernes Penthouse neu errichtet und kontrastiert zum historischen Bestand.

Individuelle Raumzuschnitte, die in erlebbaren Dimensionen gehalten sind, klare Volumenbildung mit präzise ausformulierten Flächen und Übergängen, atmosphärische Materialien, Reduzierung störender Einflüsse sind die wesentlichen Entwurfsthemen. Die Erschließung des Dachgeschosses erfolgt mit direktem Zugang vom Aufzug. Innerhalb der Wohnung wird auf subtile Art der ruhige Privatbereich mit Schlafraum, Ankleide und Bad vom offenen Wohn-Essbereich mit monolithischem Küchenblock getrennt.

Die Nebenraumzone auf der Ostseite wird Rückgrat und verbindendes Element des gesamten Dachgeschosses und zieht sich als 16 Meter langes Einbaumöbel durch die Wohnung. Über die gesamte Länge ist die Wand einschließlich der Türen mit textiler Oberfläche bespannt und verleiht den Räumen über die Funktion hinaus eine eigenständige Atmosphäre. Eine begehbare Ankleide ermöglicht die Doppelnutzung der Flurfläche bei minimalem Flächenverbrauch: Bei geöffneter Ankleide wird der Flurbereich zum Fitnessraum automatisch geschlossen. Die nur im geöffneten Zustand sichtbare Bespannung mit Stoff in Samtoberfläche kontrastiert mit den übrigen Oberflächen innerhalb der Wohnung und verdeutlicht die Intention des Schrankes: Nur bei geöffneter Ankleide ist dieses Möbel als „Schrank“ wahrnehmbar und begehbar.

Die Westseite wird durch SkyFrame-Fenster großzügig geöffnet und setzt den Innenraum in direkten Bezug zum Außenbereich der Dachterrassen. Indirekte Lichtquellen akzentuieren das architektonische Raumkonzept. Die Wohnung ist auf höchstem technischen Niveau ausgestattet. Neben einem multimedialen System, das komplett in den Wänden, Decken und Möbeln integriert ist, verfügt sie über eine Dampfsauna und einen außenliegenden Whirlpool.

In der oberen Etage befinden sich die Wohnräume des Eigentümers, in der unteren Etage ein Gästeappartement.

Ausführliche Präsentation zur Sanierung der Reichenbachstraße 22

  • Auszeichnungen

    1. Preis VELUX "Tageslicht & Raumklima" 2009
    Fassadenpreis der Stadt München 2008
    "Jung, schön und noch zu haben" 2007

  • Standort

    Reichenbachstrasse 22
    80469 München
    Kartenansicht

  • Bauherr

    EUROBODEN

  • Fertigstellung

    2007

  • Kennzahlen

    Wohnfläche DG 196 m² (mit Gästeappartement)

  • Andere Fakten

    Maßnahme Revitalisierung Bestand und Neubau Dachgeschoss /Innenausbau
    Baujahr Bestand um 1865
    Baustil spätklassizistisch
    Bestand 12 Wohnungen sowie im Erdgeschoss ein Lokal und eine Ladeneinheit.
    Status denkmalgeschützt

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