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Wohnen + Arbeiten in der Isarvorstadt

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Das aus der Jahrhundertwende stammende Gebäudeensemble befindet sich in großstädtischem Umfeld im Stadtteil Isarvorstadt im beliebten Schlachthofviertel. In einem Vorder-, Mittel- und Rückgebäude waren bisher Wohn- und im EG / UG Gewerbeflächen (Autowerkstätten) untergebracht. Im Rahmen des Umbaus entstand gehobener Wohnraum in Etagenwohnungen. Im Dachgeschoß wurden lichtdurchflutete Penthousewohnungen mit geräumigen Dachterrassen errichtet. Die ursprünglich gegliederte und stuckierte Fassade war leider nicht mehr vorhanden. Das unprätentiöse Fassadenbild wurde sinngemäß erweitert und zeitgemäß gestaltet. Im Rahmen der Sanierung wurden in den Treppenhäusern verglaste Aufzüge und an den Fassaden angemessene Balkonanlagen angebracht.

Im Erdgeschoß mit Untergeschoß entstanden helle Gewerbelofts, unter anderem der Bürostandort von Gasteiger Architekten Partnerschaft. Gut nutzbare Souterrain-Flächen werden über individuell gestaltete Lichthöfe bespielt und belichtet. Zudem wurde der bisher komplett asphaltierte als Parkierungsfläche genutzte Innenhof neu gestaltet.

  • Standort

    Adlzreiterstraße 15
    80337 München
    Kartenansicht

  • Bauherr

    WEG Adlzreiterstraße 15

  • Fertigstellung

    2013

  • Baumaßnahme

    Sanierung | Revitalisierung, Umbau, Erweiterung

  • Energiekonzept

    Gaszentralheizung

  • Kennzahlen

    Gesamtnutzfläche ca 2000m2 (Wohnen und Gewerbe)