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O10 Doppelhaus Grünwald

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Eine klare Formensprache kennzeichnet die Architektur des Gebäudes. Die beiden Hälften unterscheiden sich durch eine differenzierte Gestaltung des Baukörpers und der Grundrisse. Die versetzte Anordnung der beiden Haushälften garantiert den Bewohnern Individualität.

Raumhohe mit schmalen Profilen verglaste Fassadenschiebeelemente im Wohnraum schaffen Helligkeit, die auch in den übrigen Räumen durch großflächige Fenster erreicht wird. Ein Luftraum verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, dadurch wird räumliche Großzügigkeit erzeugt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, WC, Abstellraum und der offene Wohnbereich mit Heizkamin. Eine geradläufige mit Eichenparkett belegte Treppe erschließt das obere Geschoss mit 2 Zimmern und großzügigem Bad.

Der mit Glasgeländern ausgestattete Balkon sorgt für eine helle Belichtungssituation in den Räumen, Schiebeelemente gewährleisten dort den Sonnenschutz. Im Untergeschoss gibt es ein Zimmer, das durch einen Lichthof mit vorgelagerter kleiner Terrasse belichtet wird. Hier sind auch ein Bad, der Haustechnikraum sowie ein Kellerraum untergebracht.

Für einen späteren Umbau in ein seniorengerechtes Haus ist ein Durchbruch für einen Haus-Lift vorgesehen. Die Bäder sind barrierefrei mit bodenebenen Duschen ausgestattet.

Im Südosten und Südwesten des Hauses liegen die Gärten mit großen Terrassenflächen.

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  • Standort

    82031 München-Grünwald
    Kartenansicht

  • Bauherr

    Privat

  • Fertigstellung

    2015

  • Baukosten

    k.A.

  • Baumaßnahme

    Neubau

  • Energiekonzept

    Fernwärme (Geothermie)
    Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

  • Andere Fakten

    Fotos: Michael Heinrich

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