München | Ideal für ein Architektur-, Grafik-, oder Designbüro oder einen Showroom. 187 qm im 1. OG eines Gebäudes mit vielen Mietern aus diesen Branchen. Die Fläche wird inkl. Mobiliar sowie Hard- und Software gg. Ablöse angeboten. 12 Arbeitsplätze für den sofortigen Einsatz, ggf. in Bürogemeinschaft. Erweiterung auf bis zu 18 Arbeitsplätze möglich.
Ausstattung:
Alle Fenster nach Osten inkl. Jalousien. Büroflächen mit hochwertigem, akustisch wirksamem Teppichboden, Gang mit Nagelfluh-Boden. Die Büromöbel und Regale wurden 2019 neu angeschafft.
Zur EDV-Ausstattung gehören:
- 8 MAC-Arbeitsplätze
- 1 Windows-Arbeitsplatz
- 1 Server
- CAD = Archicad
Im Besprechungsraum steht Technik für Videokonferenzen bereit.
Lage:
Die Bürofläche liegt in Berg am Laim, nahe der neuen, preisgekrönten "Die Macherei".
In der Umgebung: Supermarkt, Brotmanufaktur, Weinhandlung, Fitnesscenter, Boulderhalle, Tanzschule, Yogastudio, und viele Lokale, u.a. La Cantinetta inkl. Garten.
Die Buslinie 191 hält in unmittelbarer Nähe. Sie bringt Sie schnell zum Bahnhof "Berg am Laim" mit der S2, S3, S4, S6 und S7. Zur Straßenbahn der Linien 19 und 21 sind es nur wenige Gehminuten.
Miete:
12 Arbeitsplätze für den sofortigen Einsatz, ggf. in Bürogemeinschaft mit einem Teil der aktuellen Mieter aus dem Bereich Interior Design. Erweiterung auf bis zu 18 Arbeitsplätze möglich.
Monatliche Miete € 2.750 Euro zzgl. 19% MwSt.
Kaution: 8.490,00 Euro
Büro- und EDV-Ausstattung sowie die Möblierung sind abzulösen.
Ein Lagerraum im Keller, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind in der Miete enthalten.
Bei Bedarf können 3 Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Es ist ein unbefristeter Mietvertrag vorgesehen, der jeweils mit einer Frist von 6 Monaten gekündigt werden kann.
Interessenten wenden sich an:
Manuela Hofbauer
Assistenz der Geschäftsleitung
Phone +49 89 43 57 65-18