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Haus Beer

Das Einfamilienhaus für eine vierköpfige Familie wurde auf einem winkelförmigen Grundstück in München Pasing in einer engen Baulücke zwischen zwei Gründerzeitvillen errichtet. Ursprünglicher Wunsch des Bauherrn war ein konventionelles und günstiges Haus. Vorgaben hierfür bildeten Grundrisse diverser Fertighausanbieter. Da der zu bebauende, an der Straße gelegende Grundstücksteil lediglich einen 8,80m breiten Baukörper zuließ, musste ein den Gegebenheiten optimal angepasstes Wohnhaus entwickelt werden. Es entstand ein schlichter, kompakter Baukörper, der sich gegenüber den benachbarten alten Villen zurücknimmt; durch den Kontrast in der Formensprache kommen diese noch mehr zur Geltung.

Das neue, langezogen wirkende Gebäude wird an der Nord-Westseite durch einen massiven Wandwinkel analog zur Grundstücksform in der dritten Dimension vom sehr nahe gelegenen Nachbargebäude abgeschirmt. Die Südfassade öffnet sich großzügig zur breiten Seite des Gartens. Ein Niveausprung vom Essbereich zum höheren Wohnbereich verstärkt diesen Eindruck. Ein leichter Versatz im Baukörper mit einem über die komplette Höhe verlaufenden Glasschlitz, sowie eine großzügige Dachverglasung mit elektrisch zu öffnendem Dachflügel, der gleichzeitig als Ausstieg auf das extensiv begrünte Flachdach dient, erfüllen den Wunsch der Bauherren nach einem hellen, lichtdurchflutetem Haus und bringen Südlicht in den mittleren Teil des Hauses. Eingangsbereich, Treppe und Erschließungsgalerie vermitteln gleich beim Betreten des Hauses einen großzügigen Eindruck und werden als  attraktive Wohnfläche mitgenutzt. Der im Erdgeschoß durchgängig verlegte Bodenbelag aus Sollnhofer Platten und im gesamten Obergeschoß aus hellen Ahorndielen verstärken den hellen großzügigen Raumeindruck. Essbereich und Küche sind durch große, raumhohe Schiebetüren nach Bedarf aneinanderzuschalten oder zu trennen. Der Keller ist als zusätzlicher Wohnbereich hochwertig ausgebaut.

  • Standort

    81243 München
    Kartenansicht (Google Maps)

  • Bauherr

    Martin Beer, München

  • Fertigstellung

    2004

  • Baukosten

    340.000 €

  • Baumaßnahme

    Neubau

  • Bauweise

    Ziegelmauerwerk

  • Energiestandard

    Niedrigenergiehaus

  • Energiekonzept

    Heizung: Erdgas Brennwerttechnik
    Primärenergiebedarf: 101,8 kWh/m²
    Energiebedarf Erdgas: 30627 kWh/a

  • Kennzahlen

    Grundstücksfläche: 773 m²
    Wohnfläche: 180 m²
    Nutzfläche: 87 m²
    Bruttorauminhalt: 1.109 m³

  • Andere Fakten

    Dachaufbau: Foamglas, extensiv begrünt
    Regenwasserzisterne 6000l zur Gartenbewässerung