wagnis_3 Wohnanlage im Passivhausstandard
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Visualisierung der Ansicht eines Gebäudes
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Der begrünte öffentliche Innenhof
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Fünf Wohnhäuser im KFW 40 bzw. Passivhausstandard von
bogevisch büro hofmann ritzer architekten München für die
wagnis eG in der Messestadt München
Beurteilung der JuryDie Wohnanlage mit ihren fünf Wohnhäusern und 99 Wohnungen besticht durch die hohe Qualität der Freiflächen (Rasenspielflächen, Sitzbuchten, Kinderspielflächen u.a. auf unterschiedlichen Ebenen) und Gemeinschaftsbereiche und durch die gelungene Kombination der öffentlichen Nutzung (Cafe, Nachbarschaftstreff) mit der privaten Wohnnutzung. Die fünf Wohngebäude sind eigenständig, aber gleichzeitig über das Erschließungssystem, in den Obergeschossen über Stege, miteinander vernetzt. Unterschiedliche Wohnungsgröße und -typen ermöglichen das Zusammenleben unterschiedlicher Lebenswelten. Nur die Grundrisse selbst wurden von der Jury kontrovers diskutiert.
Der architektonische Entwurf ermöglicht die Entstehung eines lebendigen sozialen Netzwerkes, ein gemeinschaftliches Gestalten und Miteinander der Bewohner sowie Orte der zwanglosen Begegnung und Kommunikation, aber auch die notwendige Privatheit. Hervorzuheben sind die unter energetischen Gesichtspunkte eigenständige Wärmeversorgung über Wärmepumpen, Blockheizkraftwerk und die thermischen Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung
Projektbeschreibung
Bei dem dritten Projekt der jungen Genossenschaft wagnis eG entstehen fünf Wohnhäuser mit 99 teils geförderten, teils frei finanzierten Wohneinheiten. Die Häuser werdenim KFW40 bzw. Passivhausstandard erstellt.
Die Wohnanlage bietet in jedem Haus unterschiedlich erschlossene Wohnungen verschiedener Größen, Zuschnitte und Typologien. Zentrales Entwurfskonzept ist die Förderung von Begegnung und gemeinschaftlicher Aktivität, sowohl der Bewohner untereinander, als auch im quartiersbezogenen Austausch.
Hierzu werden auf verschiedenen Ebenen räumliche Angebote geschaffen. Jedem Haus, als selbstständige Einheit, ist ein Gemeinschaftsbereich mit spezieller Aufenthaltsqualität und Nutzung zugeordnet. Ein zweigeschossiges Cafe und ein Nachbarschaftstreff sitzen an den Eingangspunkten in das Quartier.
Vernetzt werden die Einheiten über das Erschließungssystem. So ermöglichen auch gemeinschaftlich genutzte Aufweitungen an den Laubengängen die nachbarschaftliche Kommunikation. Stege verbinden in den Obergeschossen die Häuser.
Großzügige Eingangsnischen vermitteln zwischen Innen und Außen.
Diese Nischen sind Bereiche mit aktiver - handwerklicher Selbstgestaltung, sie sind damit aber auch Hinweis auf die Planungsbeteiligung der Genossen in allen Bereichen der Planung.
Die privaten Freiräume ( Balkone und Terrassen ) bieten durch die brillenartige Rahmung Schutz und Raum für Individualität.Das gemeinsame, partizipative Entwerfen/ Entwickeln der Wohnanlage ist Basis und Kern des zukünftigen gemeinschaftlichen Wohnens. Die Gemeinschaft existiert bereits jetzt und hier.
Zu den Zielen der Genossenschaft gehört eine solidarische und selbst verwaltete Hausgemeinschaft mit generationenübergreifendem Wohnen. Dabei wird eine lebendige Nachbarschaft angestrebt, in denen Austausch, gegenseitiges Helfen, Teilen, Lernen, Feiern, aber auch Rückzug selbstverständlich sind.
Haustechnikkonzept
Die Wohnanlage beinhaltet zwei Gebäudetypen. Das Nord Gebäude wird als Passivhaus realisiert, die Gebäude Süd, Ost, West und Mitte entsprechen den technischen Bedingungen von KfW 40 Häusern.
Die Wärmeversorgung der Gebäude wird über zwei Wärmepumpen und ein Pflanzenöl- Blockheizkraftwerk sichergestellt.
Dezentral angeordnete thermische Solarkollektoren werden zur Brauchwassererwärmung genutzt.
Um Taktungen so gering wie möglich zu halten sind Pufferspeicher für das BHKW und die Wärmepumpen vorgesehen, von hier wird die Wärme über ein Nahwärmenetz zu den Häusern verteilt und in die Pufferspeicher der Unterstationen in den Gebäuden gespeist.
Freie Miet- und Kaufflächen 3.700 m²
Fertigstellung 2009
Visualisierungen room4b
Kontakt für Interessenten
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