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Zwei Villen am Hang

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Nach dem Abbruch eines bestehenden, mehrfach erweiterten und umgebauten Flachdachbaus im Besitz der Bauherrin konnte mit dem Bau zweier neuer Wohnhäuser begonnen werden. Der bestehende Pool wurde angepasst und mit einem großzügigen Holzdeck für beide Villen ausgestattet.

Das obere Haus erhielt eine neue, dem Haus zugeordnete Garage mit eigener Auffahrt. Für das untere Haus wurde die bestehende Garage angepasst und saniert.

Die beiden L-förmigen Baukörper fügen sich wie selbstverständlich in die bestehende Hanglage ein und erzeugen durch ihre Staffelung jeweils eine klare Eigenständigkeit und Intimsphäre.

Die Häuser öffnen sich großzügig nach Süden zu dem wunderbaren Gartengrundstück. Zur Erweiterung des Wohnraums im Erdgeschoss erhielten die beiden Terrassen zusätzlich Pergolen aus Stahl mit transparenten Glasdächern. Alle Wohn- und Schlafräume lassen sich mit Schiebefenstertüren zu den vorgelagerten Balkonen und Terrassenflächen hin öffnen. Im hinteren Bereich befinden sich die Gäste- und Schlafbereiche jeweils nach Osten und Westen orientiert.

  • Standort

    82319 Starnberg
    Kartenansicht (Google Maps)

  • Bauherr

    privat

  • Fertigstellung

    2014

  • Baumaßnahme

    Neubau

  • Bauweise

    Stahlbeton, Ziegelmauerwerk

  • Energiestandard

    KfW-Effizienzhaus 55

  • Energiekonzept

    Erdsondenwärmepumpen
    Kontrollierte Wohnraumlüftung